1994
Строим вместе!

01 Декларация-дом 15-16мкр.

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на жилой дом № 15 (по генплану) 16 микрорайона СВЖР г. Оренбурга расположенного по адресу: Оренбургская область, город Оренбург, улица Поляничко/проезд Северный, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:44:0202001

(номер строительный)

«01» декабря 2016 годаг. Оренбург

Информация о застройщике:

1.

Фирменное наименование:

Открытое Акционерное общество «Финансово-строительный концерн»



Место нахождения:

г. Оренбург, 460000, ул. Цвилинга 14/1.



Юридический адрес:

460006, ул. Комсомольская, д.122, помещение №4.



Режим работы:

Понедельник-пятница с 9-00 до 18-00.
Обеденный перерыв с13-00 до 14-00.
Суббота, воскресенье – выходной.

2.

Государственная регистрация:



Сведения о постановке на налоговый учет:

Свидетельство № 0589 от 24.10.1995г. зарегистрировано Администрацией г. Оренбурга.

Свидетельство серия 56 № 00244400 выдано Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам Центрального района города Оренбурга Оренбургской обл.

3.

Учредители:

ООО «Новострой» - 87,59%
Петров Иван Сергеевич - 12,22%

4.

Реализованные проекты строительства:

г. Оренбург, шоссе Загородное дом 14, ул. Лукиана Попова дом 103
Срок разрешения на ввод объектов в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией II и IV квартал 2015г. фактический срок разрешения на ввод объектов в эксплуатацию 01.04.2015г., 24.12.2015г.

5.

Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства:

№ 2134.04-2009-5610043396-С-024
выдано: Некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация «Альянс строителей Оренбуржья» «18» декабря 2014г.

6.

Хозяйственные результаты на день опубликования проектной декларации:

Финансовый результат текущего года: 
4 433 тыс.руб.
Размер кредиторской задолженности:
94 898 тыс.руб.
Размер дебиторской задолженности:
259 758 тыс.руб.


Информация о проекте строительства:

1.

Наименование объекта:





Начало строительства:
Окончание строительства:


Заключение экспертизы проектной документации:

Целью проекта является строительство жилого дома №15 (по генплану) 16 мкрн. СВЖР г. Оренбурга, с системой наружного и внутреннего инженерно-технического обеспечения: электрических, тепловых сетей, водоснабжения, водоотведения.
Объект строительства расположен по адресу: земельный участок расположен: город Оренбург, улица Поляничко/проезд Северный, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:44:0202001


II квартал 2014 года
III квартал 2018 года


Положительное заключение негосударственной экспертизы
№ 4-1-1-0214-14 по проектной документации объекта капитального строительства жилого дома №15 (по генплану) в 16 мкрн. СВЖР г. Оренбурга.

2.

Разрешение на строительство:

Разрешение на строительство №56-301000-178-2016 от 19.05.2016г. выдано Департаментом градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга, взамен разрешения на строительство №56-301000-488-2015.
Срок действия разрешения на строительство:
до 30.12.2016г.

3.

Земельный участок:










Благоустройство территории:

Земельный участок предоставлен на основании:
договора аренды земельного участка №16/л-142юр от 19.04.2016г. зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области «26» апреля 2016г. запись регистрации № 56-56/001-56/001/103/2016-9247/1.
Срок действия договора аренды: до 26.04.2026г.
Кадастровый номер участка: 56:44:0202001:2895.
Местонахождение земельного участка: Российская Федерация, Оренбургская область, город Оренбург, улица Поляничко/проезд Северный, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:44:0202001
Площадь земельного участка 211366 кв.м.
Собственник земельного участка: Администрация г. Оренбурга
Посадка деревьев и кустарников, разбивка газонов, установка малых архитектурных форм согласно согласованному и утвержденному Генплану.

4.

Описание объекта:

Строящийся13 этажный (с учетом подвала) жилой дом №15.
По проекту:
• Жилой дом состоит из четырех блок секций.
• Фундамент – монолитная ж/б плита толщиной 800мм.
• Конструктивная схема здания – стеновая, с продольными и поперечными несущими сборными ж/б стеновыми панелями толщиной 180мм.
• Наружные стены здания - навесные трехслойные панели толщиной 310мм.
• Все сборные элементы здания являются индивидуальными и разработаны, исходя из технологических условий конвейерной линии «Zommer».
• Отделка фасада предусматривается в виде окраски фасадными красками.
Системы внутреннего и наружного инженерно-технического обеспечения – электрические и тепловые сети, сети водоснабжения и водоотведения запроектированы в соответствие техническим условиям ресурсоснабжающих организаций.

5.

Показатели объекта:







Технические характеристики квартир:

Количество этажей жилого дома - 13(с учетом подвала):
Общая проектная площадь квартир с учетом лоджий - 11601,4 кв.м.
Количество квартир - 204 шт.
в том числе:
1-комнатные - 80 шт.
2-комнатные - 80 шт.
3-комнатные - 44 шт.
Строительный объем 61387,44 куб. м.

Общая проектная площадь квартир:
1-комнатные - 40,2-43,2 кв.м.
2-комнатные - 57,1-63,6 кв.м.
3-комнатные - 77,8-80,4 кв.м.
Внутренняя отделка квартир не производится, наличие технологического, инженерного оборудования и сантехнических приборов в квартирах определяется договором участия в долевом строительстве.

6.

Функциональное назначение нежилых помещений:

Нет.

7.

Состав общего имущества в доме:

Лестничные клетки, лифты и лифтовые шахты, технический этаж, техподполья, венткамеры, тамбуры, электрощитовые, в том числе системы наружного и внутреннего инженерно-технического обеспечения: электрические, тепловые сети, водоснабжение, водоотведение.

8.

Предполагаемый срок разрешения на ввод в эксплуатацию дома:

Орган уполномоченный на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию дома:

III квартал 2018 года


Администрация муниципального образования «город Оренбург».

9.

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию таких рисков:

Договор генерального подряда на строительство №79 от «03» декабря 2014г. заключенный между ОАО ««Финансово-строительный концерн» и ООО «ЛистПромСтрой» предусмотрены риски при осуществлении проекта строительства.

9¹.

Планируемая стоимость строительства:

377 850 000 руб.

10.

Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы:

Заказчик: ОАО «Финансово-строительный концерн»
Проектировщик: ООО «Проектное управление Штрих»
Генеральный подрядчик: ООО «ЛистПромСтрой»

11.

Способ обеспечения обязательств застройщика по договору:

Исполнение обязательств обеспечиваются залогом, поручительством банка или страхованием гражданской ответственности в порядке, предусмотренном статьями 12.1 - 15.2, (Ф.З. РФ. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ»), по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

12.

Договора и сделки на основании которых привлекаются денежные средства для строительства:

Нет

01.12.2016 12:26, Просмотрено: 272, :

Опрос

Какие телеканалы вы предпочитаете смотреть



Специальный опрос

Оцените по 5-бальной шкале качество построенных квартир



Copyright ©2007-2017 by Kasseler CMS. All rights reserved.