1994
Строим вместе!

Проектная декларация на жилой дом по улице Чкалова

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на жилой дом по улице Чкалова в городе Оренбурге. 1 и 2 очереди расположенного по адресу: Оренбургская область, город Оренбург, улица Чкалова. На земельном участке расположен незавершенный строительством жилой дом №51/1

«22» июня 2012 года
г. Оренбург

Информация о застройщике:









1 Фирменное наименование: Открытое Акционерное общество «Орьрегионинвестхолдинг»
Место нахождения: г. Оренбург
Юридический адрес: 460014, г. Оренбург, ул. Челюскинцев, 19
Режим работы: Понедельник, вторник, среда,
четверг, пятница с 9-00 до 18-00.
Обеденный перерыв с13-00 до 14-00
Суббота, воскресенье - выходной
2 Государственная регистрация:
Сведения о постановке на налоговый учет:
Свидетельство № 04656 от 19.06.2001г. зарегистрировано Администрацией г. Оренбурга.
Свидетельство серия 56 № 000139069 выдано Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Ленинскому району города Оренбурга Оренбургской обл.
3 Учредители: ООО «ЗЕТОЛ» - 76%
ООО «ГЕОНЕФТЕБУР» - 24%
4 Реализованные проекты строительства: г. Оренбург, ул. Кима 6/1
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией II квартал 2010г.
фактический срок ввода в эксплуатацию ноябрь 2009г.;
г. Оренбург, ул. Красная Площадь 1/8
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией непоздней I квартал 2010г.
фактический срок ввода в эксплуатацию март 2010г.
5 Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства: №1066.01-2011-5610067358-С-024
выдано: Некоммерческим Партнерством Саморегулируемая организация «Альянс строителей Оренбуржья» «11» марта 2011 года
6 Хозяйственные результаты на день опубликования проектной декларации: Финансовый результат текущего года:
1 092 000 руб.
Размер кредиторской задолженности
138 904 000 руб.
Размер дебиторской задолженности
136 963 000 руб.


Информация о проекте строительства:













1 Наименование объекта:
Начало строительства:
Окончание строительства:
Заключение Государственной экспертизы:
Целью проекта - является строительство жилого дома по ул. Чкалова в городе Оренбурге. 1 и 2 очереди, который представляет собой 16-18 этажный монолитно-кирпичный жилой дом со встроенными офисами на первом этаже, с продовольственным магазином, в том числе с системой наружного и внутреннего инженерно-
технического обеспечения: электрических, тепловых сетей, водоснабжения, водоотведение и технических условий к их присоединению в соответствие с проектной документацией.
Объект строительства расположен по адресу: Оренбургская область, город Оренбург, улица Чкалова. На земельном участке расположен незавершенный строительством жилой дом №51/1
I квартал 2012 года
IV квартал 2014 года

Положительное заключение государственной экспертизы
№ 56-1-4-0204-11 по проектной документации Объекта капитального строительства жилой дом по ул. Чкалова в г. Оренбурге. 1 и 2 очереди, выдано ГАУ «Государственная экспертиза Оренбургской области».
2 Разрешение на строительство: Разрешение на строительство № RU56301000–09512Ж от 01 марта 2012г., выдано Управлением градостроительства и архитектуры департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга.
Срок действия разрешения на строительство:
до 01.03.2014г.
3
Земельный участок:

Благоустройство территории:
Земельный участок предоставлен на основании:
договора аренды №8/л-65юр от 23.10.2008г. зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области «18» декабря 2008г. запись регистрации № 56-56-01/221/2008-425;
дополнительного соглашения от 20.09.2010г. к договору аренды зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области «11» октября 2010г. запись регистрации № 56-56-01/286/2010-072;
дополнительного соглашения от 20.12.2011г. к договору аренды зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области «20» февраля 2012г. запись реги-страции № 56-56-01/022/2012-466.
Срок действия договора аренды: до 01.10.2014г.
Кадастровый номер участка: 56:44:02 25 002:287.
Местонахождение земельного участка: Оренбургская область, город Оренбург, улица Чкалова. На земельном участке расположен незавершенный строительством жилой дом №51/1
Площадь земельного участка 15645 кв.м.
Собственник земельного участка: Администрация г. Оренбурга
Посадка деревьев и кустарников, разбивка газонов и цветников, установка малых архитектурных форм согласно согласованному и утвержденному Генплану.
4 Описание объекта:
Жилой дом по ул. Чкалова состоит из 1 и 2 очереди: 16-18 этажный монолитно-кирпичный жилой дом со встроенными офисами на первом этаже. По проекту:
- блок А (1-ый пусковой комплекс), 3-х секционный, количество этажей 18;
- продовольственный магазин (1-ый пусковой комплекс) количе-ство этажей 2;
- блок Б и В (2-ой пусковой комплекс), 3-х секционный, количество этажей 16;
Наружные стены – в пределах 1,2 этажей выполняются трехслойными: полнотелый кирпич, утеплитель «Техноблок-Проф», кирпич с декоративной отделкой с применением покрытий «ЛАЭС».
Наружная отделка здания предусмотрено сочетание: защитно-декоративный слой - система «ЛАЭС» и «ЛАЭС-П.
Системы наружного и внутреннего инженерно-технического обеспечения: электрические, тепловые сети, водоснабжения, водоотведение и технические условия к их присоединению.
5 Показатели объекта:

Технические характеристики квартир и нежилых помещений:
Блок А (1-ый пусковой комплекс), количество этажей 18:
Общая проектная площадь квартир – 15324,76 кв.м.
Количество квартир – 221 шт.
В том числе:
1-комнатные – 102 шт.
2-комнатные – 88 шт.
3-комнатные – 31 шт.
Нежилые помещения:
Офисы – 617,28 кв.м.
Строительный объем 86647,
44 куб. м.
Продовольственный магазин (1-ый пусковой комплекс) количество этажей 2
Общая площадь магазина – 1332,49 кв.м.
Строительный объем 5876,59 куб. м.

Блок Б и В (2-ой пусковой комплекс) количество этажей 16
Общая проектная площадь квартир – 13468,94 кв.м.
Количество квартир – 180 шт.
В том числе:
1-комнатные – 60 шт.
2-комнатные – 76 шт.
3-комнатные – 44 шт.
Нежилые помещения:
Офисы – 648,09 кв.м.
Строительный объем 75055,36 куб. м.

Общая проектная площадь квартир:
1-комнатные – 43,35-63,11 кв.м.
2-комнатные – 65,79-82,56 кв.м.
3-комнатные – 95,56-110,50 кв.м.
высота жилых помещений – 2,7 метра,
высота нежилого помещения – 3,3 метра,
6 Функциональное назначение нежилых помещений: Офисы универсального назначения, Промтоварный магазин
7 Состав общего имущества в доме: Согласно проекта строительства в том числе: лестничные клетки, лифты и лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, мусорокамеры, венткамеры, тамбуры, электрощитовые, ИТП.
8 Предполагаемый срок разреше-ния на ввод в эксплуатацию до-ма:

Орган уполномоченный на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию дома:
IV квартал 2014 года - I квартал 2015 года


Администрация муниципального образования «город Орен-бург».
9 Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по доб-ровольному страхованию таких рисков: Договор генерального подряда на строительство от «02» марта 2012г. заключенный между ОАО «Орьрегионинвестхолдинг» и ООО «ЛистПромСтрой» предусмотрены риски при осуществлении проекта строительства.
9.1 Планируемая стоимость строительства: 850 500 000 руб.
10 Организации, осуществляющие основные строительномонтажные и другие работы: Заказчик: ОАО «Орьрегионинвестхолдинг»
Технический заказчик: ОАО «Финансово-строительный концерн»
Проектировщик: ООО «Архитектурная мастерская Вазгена Захарова»
Генеральный подрядчик: ООО «ЛистПромСтрой»
11 Способ обеспечения обязательств застройщика по договору: Исполнение обязательств обеспечиваются залогом в порядке, предусмотренном статьями 13 – 15, (Ф.З. РФ. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ»), по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
12 Договора и сделки на основании которых привлекаются де-нежные средства для строительства: Нет

26.06.2012 06:46, Просмотрено: 10670, :

Опрос

Какие телеканалы вы предпочитаете смотреть



Специальный опрос

Если вы не удовлетворены качеством работы отдела продаж, укажите причину



Copyright ©2007-2017 by Kasseler CMS. All rights reserved.