1994
Строим вместе!

Декларация-дом 16-13а

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на жилой дом № 16 (по генплану), подземной одноэтажной автостоянкой №25 (по генплану) застройки 13-а микрорайона Северного жилого района г. Оренбурга расположенного по адресу: участок находится примерно в 350 метрах по направлению на северо-восток от ориентира – жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Оренбургская область, город Оренбург, улица Просторная №12.
(номер строительный)

«19» апреля 2013 года г. Оренбург

Информация о застройщике:

1.Фирменное наименование:Открытое Акционерное общество «Финансово-строительный концерн»
Место нахождения:г. Оренбург
Юридический адрес:460006, ул. Комсомольская, д.124/1, нежилое помещение №2
Режим работы:Понедельник, вторник, среда,
четверг, с 9-00 до 18-00.
Пятница, с 9-00 до 17-00
Обеденный перерыв с13-00 до 13-48
Суббота, воскресенье - выходной
2.Государственная регистрация:

Сведения о постановке на налоговый учет:
Свидетельство № 0589 от 24.10.1995г. зарегистрировано Администрацией г. Оренбурга.

Свидетельство серия 56 № 00244400 выдано Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам Центрального района города Оренбурга Оренбургской обл.
3.Учредители:ООО «Новострой» - 87,59%
ООО «Зетол» - 12,18%
4.Реализованные проекты строительства:г. Оренбург, ул. Просторная: дом 23; дом 23/1; дом 23/2; дом 23/3
Срок разрешения на ввод объектов в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией IV квартал 2012г.
фактический срок разрешения на ввод объектов в эксплуатацию12.09.2012г., 29.12.2012г.
5.Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства: №1305.03-2011-5610043396-С-024
выдано: Некоммерческим Партнерством Саморегулируемая организация «Альянс строителей Оренбуржья» «08» сентября 2011г.
6.Хозяйственные результаты на день опубликования проектной декларации:Финансовый результат текущего года:
53 857 000 руб.
Размер кредиторской задолженности
160 179 000 руб.
Размер дебиторской задолженности
180 479 000 руб.


Информация о проекте строительства:

1.Наименование объекта:

Начало строительства:

Окончание строительства:

Заключение экспертизы проектной документации:
Целью проекта - является строительство жилого дома № 16 (по генплану), подземной автостоянкой №25 (по генплану) застройки 13-а микрорайона Северного жилого района г. Оренбурга, в том числе с системой наружного и внутреннего инженерно-технического обеспечения: электрических сетей по подземной автостоянке, электрических, тепловых сетей, водоснабжения, водоотведение по жилому дому и технических условий к их присоединению в соответствие с проектной документацией.
Объект строительства расположен по адресу: участок
находится примерно в 350 метрах по направлению на северо-восток от ориентира – жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Оренбургская область, город Оренбург, улица Просторная №12.

IV квартал 2012 года
IV квартал 2014 года


Положительное заключение негосударственной экспертизы
№ 4-1-1-0131-12 по проектной документации объекта капитального строительства 17-ти этажного 5-ти секционного жилого дома №16. Подземная одноэтажная автостоянка №25.
2.Разрешение на строительство: Разрешение на строительство № RU56301000–47312Ж от 01 ноября 2012г., выдано Управлением градостроительства и архитектуры департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга взамен Разрешения на строительство № RU56301000–35212Ж от 16 августа 2012г
Срок действия разрешения на строительство:
до 16.06.2014г.
3.Земельный участок:












Благоустройство территории:
Земельный участок предоставлен на основании:
договора аренды №6/д-115юр от 18.10.2006г. с дополнительным соглашением от 26.06.2007г. к договору аренды зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области «08» августа 2007г. запись регистрации № 56-56-01/092/2007-317;
дополнительного соглашения от 30.04.2011г. к договору аренды зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области «04» августа 2011г. запись регистрации № 56-56-01/187/2011-225.
Срок действия договора аренды: до 04.04.2014г.
Кадастровый номер участка: 56:44:01 09 001:0042.
Местонахождение земельного участка: участок находится примерно в 350 метрах по направлению на северо-восток от ориентира – жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Оренбургская область, город Оренбург, улица Просторная №12.
Площадь земельного участка 37262 кв.м.
Собственник земельного участка: Администрация г. Оренбурга
Посадка деревьев и кустарников, разбивка газонов и цветников, установка малых архитектурных форм согласно согласованному и утвержденному Генплану.
4.Описание объекта:Строящейся жилой дом представляет собой 17-ти этажный 5-ти секционный монолитно-каркасный жилой дом с применением теплоэффективных материалов в заполнении наружных стен.
Жилой дом по проекту:
• Подземная часть (фундамент) – монолитная плита высотой 1000мм, стены монолитные железобетонные толщиной 300мм;
• Надземная часть (каркас) – сборно-монолитный железобетонный каркас.
• Наружные стены - газобетонный блок толщиной 250мм с утеплением пенополистирольной плитой 140мм.
• В наружной отделке здания предусмотрено сочетание цветной штукатурки по системе «Церезит» с применением теплоэффективной системой для наружных стен и сплиттерного бессер-блока на цоколе.
•Системы наружного и внутреннего инженерно-технического обеспечения: электрические, тепловые сети, водоснабжения, водоотведение и технические условия к их присоединению.

Подземная автостоянка представляет собой одноэтажную подземную неотапливаемую парковку.
Подземная автостоянка по проекту:
• Конструктивная схема здания – монолитный железобетонный каркас.
• В качестве фундамента использован монолитный ростверк высотой 500 мм.
• Наружные стены – монолитные железобетонные толщиной 300 мм.
•Системы наружного и внутреннего инженерно-технического обеспечения: электрические сети, вентиляция, пожарная сигнализация
5.Показатели объекта:







Технические характеристики квартир и парковочных мест:
Количество этажей
жилого дома – 17:
Общая проектная площадь квартир с учетом лоджий – 29 212,07 кв.м.
Количество квартир – 505 шт.
в том числе:
1-комнатные – 301 шт.
2-комнатные – 68 шт.
3-комнатные – 136 шт.
Строительный объем 133358 куб. м.

Количество этажей подземной автостоянки -1
Общая площадь объекта – 3054,13 кв.м.
Количество парковочных мест 100 м/мест
Строительный объем 11923,07 куб.м.

Общая проектная площадь квартир:
1-комнатные – 39,21-42,08 кв.м.
2-комнатные – 61,95-70,76 кв.м.
3-комнатные – 87,06-89,48 кв.м.
Высота жилых помещений – 2,7 метра
Внутренняя отделка квартир, состав технологического, инженерного оборудования и сантехнических приборов в квартирах определяется договором участия в долевом строительстве

Общая площадь парковочного машина места:
11,5-14,02 кв.м.
6.Функциональное назначение нежилых помещений:Нет
7.Состав общего имущества в доме:Лестничные клетки, лифты и лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, мусорокамеры, венткамеры, тамбуры, электрощитовые, ИТП, в том числе системы наружного и внутреннего инженерно-технического обеспечения: электрические, тепловые сети, водоснабжение, водоотведение в соответствие с техническими условиями к их присоединению согласно с проектной документацией.
8.Предполагаемый срок разрешения на ввод в эксплуатацию дома:

Орган уполномоченный на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию дома:
II квартал 2015 года


Администрация муниципального образования «город Оренбург».
9.Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию таких рисков:Договор генерального подряда на строительство №21 от «16» августа 2012г. заключенный между ОАО ««Финансово-строительный концерн» и ООО «ЛистПромСтрой» предусмотрены риски при осуществлении проекта строительства.
9¹.Планируемая стоимость строительства:877 380 000 руб.
10.Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы:Заказчик: ОАО «Финансово-строительный концерн»
Проектировщик: ЗАО Творческая архитектурная фирма «Архпроект»
Генеральный подрядчик: ООО «ЛистПромСтрой»
11.Способ обеспечения обязательств застройщика по договору:Исполнение обязательств обеспечиваются залогом в порядке, предусмотренном статьями 13 – 15, (Ф.З. РФ. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ»), по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
12.Договора и сделки на основании которых привлекаются денежные средства для строительства:Нет

27.11.2013 11:23, Просмотрено: 1715, :

Опрос

С какой целью вы ищите квартиру



Специальный опрос

Оцените по 5-бальной шкале качество построенных квартир



Copyright ©2007-2017 by Kasseler CMS. All rights reserved.