1994
Строим вместе!

Проектная Декларация-жилой дом №7 по ул. Пролетарская-Шевченко

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
жилой микрорайон по ул. Пролетарская/Шевченко в г. Оренбурге. Жилой дом №7 (по генплану), расположенного по адресу: участок находится относительно ориентира здания колбасного цеха, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Оренбургская область, город Оренбург, улица Шевченко, 26.

«30» апреля 2014 года
г. Оренбург


Информация о застройщике:


1.

Фирменное наименование:

Открытое Акционерное общество «Орьрегионинвестхолдинг»



Место нахождения:

460014, г. Оренбург, ул. Челюскинцев, 19



Режим работы:

Понедельник, вторник, среда,
четверг, пятница с 9-00 до 18-00.
Обеденный перерыв с13-00 до 14-00
Суббота, воскресенье - выходной

2.

Государственная регистрация:



Сведения о постановке на налоговый учет:

Свидетельство № 04656 от 19.06.2001г. зарегистрировано Администрацией г. Оренбурга.

Свидетельство серия 56 № 000139069 выдано Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Ленинскому району города Оренбурга Оренбургской обл.

3.

Учредители:

ООО «ЗЕТОЛ» - 76%
ООО «ГЕОНЕФТЕБУР» - 24%

4.

Реализованные проекты строительства:

г. Оренбург, ул. Красная Площадь 1/8
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией непоздней I квартал 2010г.
фактический срок ввода в эксплуатацию март 2010г.
г. Оренбург, ул. Красная Площадь 7
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией непоздней II квартал 2013г.
фактический срок ввода в эксплуатацию июнь 2013г.

5.

Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства:

№1823.02-2011-5610067358-С-024
выдано: Некоммерческим Партнерством Саморегулируемая организация «Альянс строителей Оренбуржья» «14» марта 2013 года

6.

Хозяйственные результаты на день опубликования проектной декларации:

Финансовый результат текущего года:
- 4 377 тыс.руб.
Размер кредиторской задолженности
86 573 тыс.руб.
Размер дебиторской задолженности
721 530 тыс.руб.


Информация о проекте строительства:


1.

Наименование объекта:



r



Начало строительства:
Окончание строительства:



Заключение негосударственной экспертизы:

Целью проекта - является строительство жилого микрорайона по ул. Пролетарская/Шевченко в г. Оренбурге. Жилой дом №7 (по генплану), который представляет собой 13-17 этажный монолитно-каркасный жилой дом, в том числе с системой наружного и внутреннего инженерно-технического обеспечения: электрических, тепловых сетей, водоснабжения, водоотведение и технических условий к их присоединению в соответствие с проектной документацией.
Объект строительства расположен по адресу: земельный участок находится относительно ориентира здания колбасного цеха, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Оренбургская область, город Оренбург, улица Шевченко, 26
III квартал 2014 года
II квартал 2016 года

Положительное заключение негосударственной экспертизы
№ 4-1-1-0082-14
по проектной документации Объекта капитального строительства жилой микрорайон по ул. Пролетарская/ Шевченко в г. Оренбурге. Жилой дом №7, выдано ООО «Научно-технический центр «Промбезопасность-Оренбург» от 07.04.2014г.

2.

Разрешение на строительство:

Разрешение на строительство № RU56301000–11914Ж от 24 апреля 2014г., выдано Управлением градостроительства и архитектуры департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга.
Срок действия разрешения на строительство:
до 05.11.2015г.

3.

Земельный участок:



















Благоустройство территории:

Земельный участок предоставлен на основании:
договора аренды №591/139-08 от 01.01.2008г. зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области «23» июля 2008г. запись регистрации № 56-56-01/136/2008-116;
дополнительного соглашения от 20.01.2010г. к договору аренды зарегистрированного в Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области «01» февраля 2013г. запись регистрации № 56-56-01/083/2013-195;
дополнительного соглашения от 28.04.2011г. к договору аренды зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области «11» мая 2011г. запись регистрации № 56-56-01/048/2011-265.
Срок действия договора аренды: до 31.12.2017г.
Кадастровый номер участка: 56:44:03 15 001:0062.
Местонахождение земельного участка: земельный участок находится относительно ориентира здания колбасного цеха, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Оренбургская область, город Оренбург, улица Шевченко, 26.
Разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки под строительство многоэтажных жилых домов
Площадь земельного участка 50000 кв.м.
Собственник земельного участка: ОАО «Производственное объединение «Стрела»
Посадка деревьев и кустарников, разбивка газонов и цветников, установка малых архитектурных форм согласно согласованному и утвержденному Генплану.

4.

Описание объекта:

Жилой микрорайон по ул. Пролетарская/Шевченко в г. Оренбурге. Жилой дом №7 (по генплану) 13-17 этажный (с учетом подвала и технического этажа) монолитно-каркасный жилой дом.
По проекту:
• Жилой дом состоит из трех блок-секций.
• Подземная часть – фундаментом служит монолитная плита высотой 900мм из бетона кл. В25, уложенная на бетонную подготовку толщиной 100мм из бетона кл. В7,5.
• Надземная часть – наружные стены монолитный тяжелый железобетон кл. В25, 250мм и утеплитель - экструзионный пенополистирол «Техноплекс 30 250».
• Наружная отделка – улучшенная гипсовая штукатурка ШГМ, 6 мм; гидрофобизирующая пропитка «Монолит Гидро»; газобетонный блок «Build Stone» D-500, 250 мм
Системы наружного и внутреннего инженерно-технического обеспечения: электрические, тепловые сети, водоснабжения, водоотведение и технические условия к их присоединению.

5.

Показатели объекта:







Технические характеристики квартир и нежилых помещений:

Количество этажей – 13-17
Общее количество квартир – 312 шт.
Общая проектная площадь квартир – 17865,6 кв.м.
В том числе:
1-комнатные – 162 шт.
2-комнатные – 73 шт.
3-комнатные – 77 шт.
Строительный объем 90050 куб. м.

Общая проектная площадь квартир:
1-комнатные – 33,5-47,64 кв.м.
2-комнатные – 51,42-86,5 кв.м.
3-комнатные – 67,34-100,13 кв.м.
Высота жилых помещений – 2,7 метра
Внутренняя отделка квартир, состав технологического, инженерного оборудования и сантехнических приборов в квартирах определяется договором участия в долевом строительстве

6.

Функциональное назначение нежилых помещений:

Нет

7.

Состав общего имущества в доме:

Согласно проекта строительства в том числе: лестничные клетки, лифты и лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, мусорокамеры, венткамеры, тамбуры, электрощитовые, ИТП. Системы наружного и внутреннего инженерно-технического обеспечения: электрические, тепловые сети, водоснабжения, водоотведение в соответствие с проектной документацией.

8.

Предполагаемый срок разрешения на ввод в эксплуатацию дома:

Орган уполномоченный на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию дома:

IV квартал 2015 года - II квартал 2016 года


Администрация муниципального образования «город Оренбург».

9.

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию таких рисков:

Договор генерального подряда на строительство №23 от «21» октября 2013г. заключенный между ОАО «Орьрегионинвестхолдинг» и ООО «ЛистПромСтрой» предусмотрены риски при осуществлении проекта строительства.

9¹.

Планируемая стоимость строительства:

630 000 000 руб.

10.

Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы:

Заказчик: ОАО «Орьрегионинвестхолдинг»
Технический заказчик: ОАО «Финансово-строительный концерн»
Проектировщик: ООО «РиКом»
Генеральный подрядчик: ООО «ЛистПромСтрой»

11.

Способ обеспечения обязательств застройщика по договору:

Исполнение обязательств обеспечиваются залогом, поручительством банка или страхованием гражданской ответственности в порядке, предусмотренном статьями 12.1 – 15.2, (Ф.З. РФ. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ»), по всем договорам, заключенным для строительства ( создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

12.

Договора и сделки на основании которых привлекаются денежные средства для строительства:

Нет

30.04.2014 11:11, Просмотрено: 2092, :

Опрос

Какое название дать 16му мкр СВЖР г. Оренбург



Специальный опрос

Удовлетворены ли вы качеством работы отдела продаж



Copyright ©2007-2017 by Kasseler CMS. All rights reserved.