1994
Строим вместе!

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ от «20» мая 2011 года г. Оренбург

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на жилой дом № 11 (по генплану) со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже третьей очереди застройки 13-а микрорайона Северного жилого района расположенного по адресу: участок находится примерно в 70 метрах по направлению на северо-восток от ориентира – жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Оренбургская область, город Оренбург, улица Просторная №12.

(номер строительный)

«20» мая 2011 года
г. Оренбург

Информация о заказчике












1Фирменное наименование:Открытое Акционерное общество «Финансово-строительный концерн»
Место нахожденияг. Оренбург
Юридический адрес:460006, ул. Комсомольская, д. 124/1, нежилое помещение №2
Режим работы:Понедельник, вторник, среда,
четверг, с 9-00 до 18-00.
Пятница, с 9-00 до 17-00
Обеденный перерыв с13-00 до 14-00
Суббота, воскресенье - выходной
2Государственная регистрация:Свидетельство № 0589 от 24.10.1995г. зарегистрировано Администрацией г. Оренбурга.
Сведения о постановке на налоговый учет:Свидетельство серия 56 № 00244400 выдано Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам Центрального района города Оренбурга Оренбургской обл.
3Учредители: ООО «Новострой» - 87,59%
ООО «Зетол» - 12,187%
4Реализованные проекты строительстваг. Оренбург, ул. Просторная: дом. 21; дом. 21/1; дом. 21/2
Срок разрешения на ввод объектов в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией II квартал 2010г.
фактический срок разрешения на ввод объектов в эксплуатацию 07сентябрь 2009г.
5Лицензия на строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, выполнение функций заказчика-застройщика№АСО-56-5610043396-0501
выдана: Некоммерческим Партнерством Саморегулируемая организация «Альянс строителей Оренбуржья» «30» апреля 2010 года
6Хозяйственные результаты на день опубликования проектной декларацииФинансовый результат текущего года:
- 7 210 000 руб.
Размер кредиторской задолженности
240 240 000 руб.
Размер дебиторской задолженности
191 780 000

Информация о проекте строительства:





















1Наименование объектаЦелью
проекта - является строительство жилого дома № 11 (по генплану) со встроенными нежилыми помещениями третьей очереди застройки 13-а микрорайона Северного жилого района расположенного по адресу: участок находится примерно в 70 метрах по направлению на северо-восток от ориентира – жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Оренбургская область, город Оренбург, улица Просторная №12.
Начало строительства:II квартал 2011 года
Окончание строительства:IV квартал 2012 года
Заключение Государственной экспертизы Положительное заключение государственной экспертизы № 56-1-1-0019-08 от 15.02.2008г. Объект капитального строительства «Застройка 13а микрорайона Северного жилого района г. Оренбурга. Объект жилой дом № 11 (III очередь)».
2Разрешение на строительство Разрешение на строительство №. RU56301000– 08208Ж от 22.02.2008г.
3Земельный участок:Земельный участок: кадастровый номер 56:44:01 09 001:0048.
Местонахождение земельного участка: участок находится примерно в 70м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: город Оренбург, улица Просторная, дом 12.
Площадь земельного участка 18860 кв.м. выделена на основании договора аренды №6/д-104юр от 16.09.2006г. и дополнительного соглашения от 26.06.2007г. к договору аренды зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «09» августа 2007г. сделана запись регистрации № 56-56-01/092/2007-316.
Собственник земельного участка: Администрация г. Оренбурга, в лице начальника Управления землепользования и развития пригородного хозяйства Администрации г. Оренбурга А.П. Трубина.
Благоустройство территории:Посадка деревьев и кустарников, разбивка газонов и цветников, установка малых архитектурных форм согласно согласованному и утвержденному Генплану.
4Описание объекта:17 - этажный односекционный монолитно-кирпичный жилой дом № 11 со встроенными помещениями офисов на 1-м этаже, по проекту:
• подземная часть (фундамент) – монолитная плита;
• надземная часть (каркас) – безригельный пространственный каркас.
• В наружной отделке здания предусмотрено сочетание декоративной штукатурки «ЛАЭС» по утеплителю и сплитерного бессер-блока.
• Цоколь – блоки «БЕССЕР».
5Показатели объектаЭтажность – 17 этажей
общая площадь квартир с учетом лоджий и балконов – 5495,36 кв.м
в том числе жилая площадь квартир – 3129,75 кв.м.
Количество квартир – 62 шт.
В том числе:
1-комнатные – 15 шт.
2-комнатные – 15 шт.
3-комнатные – 15 шт.
4-комнатные – 17 шт.
общая площадь офисов – 357,73 кв.м
в том числе:
Офис № 1
Общая площадь – 164,56 в.м.
Офис № 2
Общая площадь – 193,17 кв.м.
Строительный объем здания 35697 куб. м.
Технические характеристики квартир и нежилых помещений:
высота жилых помещений – 2,7 метра, высота нежилых помещений – 3,3 метра,
6Функциональное назначение нежилых помещений: Офисы универсального назначения.
7Состав общего имущества в доме:лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, мусорокамеры, венткамеры, тамбуры, электрощитовые, ИТП.
8Предполагаемый срок разрешения на ввод в эксплуатацию дома:
I квартал 2013 года
Орган уполномоченный на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию дома: Администрация муниципального образования «город Оренбург».
9Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию таких рисков
Договор генерального подряда на строительство № 06 от «28» марта 2011г. заключенный между ОАО «Финансово строительный концерн» и ООО «ЛистПромСтрой» предусмотрены риски при осуществлении проекта строительства.
91Планируемая стоимость строительства 155 000 000 рублей.
10Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы:Заказчик: ОАО «Финансово строительный концерн»
Проектировщик: ЗАО Творческая архитектурная фирма «АРХПРОЕКТ»
Генеральный подрядчик: ООО «ЛистПромСтрой»
11Способ обеспечения обязательств застройщика по договоруИсполнение обязательств обеспечиваться залогом в порядке, предусмотренном статьями 13 – 15, (Ф.З. РФ. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ»), по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
12Договора и сделки на основании которых привлекаются денежные средства для строительства

20.05.2011 14:51, Просмотрено: 2189, :

Опрос

Какую квартиру вы ищите



Специальный опрос

Оцените по 5-бальной шкале качество построенных квартир



Copyright ©2007-2017 by Kasseler CMS. All rights reserved.