1994
Строим вместе!

Декларация дом 10 Красная площадь

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на жилой дом № 10 по ул. Красная площадь в г. Оренбурге, расположенного по адресу: Оренбургская область, город Оренбург, улица Красная площадь (кадастровый номер 56:44:0237001:709).

«08» мая 2015 года
г. Оренбург


Информация о застройщике:













1.

Фирменное
наименование:

Открытое
акционерное общество «Орьрегионинвестхолдинг»

 

Место
нахождения:

460014,
г. Оренбург, ул. Челюскинцев, 19





Юридический
адрес:

460014,
г. Оренбург, ул. Челюскинцев, 19





Режим
работы:

Понедельник,
вторник, среда,


четверг,
пятница
с
9-00 до 18-00.
Обеденный
перерыв с 13-00 до 14-00
Суббота,
воскресенье

- выходной

2.

Государственная
регистрация:









Сведения
о постановке на налоговый учет:

Свидетельство
№ 04656 от 19.06.2001г. зарегистрировано
Администрацией г. Оренбурга.




Свидетельство
серия 56 № 000139069 выдано Инспекцией
Министерства Российской Федерации
по налогам и сборам по Ленинскому
району города Оренбурга Оренбургской
обл.

3.

Учредители:


ООО «ЗЕТОЛ» - 76%

ООО
«ГЕОНЕФТЕБУР» - 24%


4.

Реализованные
проекты строительства:

г.
Оренбург, ул. Красная Площадь 1/8
Срок
ввода в эксплуатацию в соответствии
с проектной документацией непоздней
I
квартал 2010г.
фактический
срок ввода в эксплуатацию март 2010г.
г.
Оренбург, ул. Красная Площадь 7
Срок
ввода в эксплуатацию в соответствии
с проектной документацией непоздней
II
квартал 2013г.
фактический
срок ввода в эксплуатацию июнь 2013г.
г.
Оренбург, ул. Чкалова, д. 51/1
Срок
ввода в эксплуатацию в соответствии
с проектной документацией не позднее
1 квартала 2015 г.
фактический
срок ввода в эксплуатацию август 2014
г.
г.
Оренбург, ул. Пролетарская, д. 288/3
Срок
ввода в эксплуатацию в соответствии
с проектной документацией непозднее
2 квартал 2015 г.
фактический
срок ввода в эксплуатацию апрель
2015г.

5.

Свидетельство
о допуске к работам, которые оказывают
влияние на безопасность объектов
капитального строительства:


№1823.02-2011-5610067358-С-024
выдано:
Некоммерческим
Партнерством Саморегулируемая
организация «Альянс строителей
Оренбуржья» «14» марта 2013 года


6.

Хозяйственные
результаты на день опубликования
проектной декларации:

Финансовый
результат текущего года:

4
470 тыс.руб.
Размер
кредиторской задолженности


136
313 тыс.руб.
Размер
дебиторской задолженности
283
073 тыс.руб.


Информация о проекте строительства:

















1.

Наименование
объекта:














Начало
строительства:Окончание строительства:








Заключение
негосударственной экспертизы:


Целью
проекта - является строительство
жилого дома № 10 по ул. Красная площадь
в г. Оренбурге с наружными инженерными
коммуникациями, который представляет
собой 5- этажный жилой дом со встроенными
нежилыми помещениями офисов, комбината
общественного питания и подземной
автостоянки, в
том числе с системой наружного и
внутреннего инженерно-технического
обеспечения: электрических, тепловых
сетей, водоснабжения, водоотведение
и технических условий к их присоединению
в соответствие с проектной документацией.
Объект
строительства расположен по адресу:
Оренбургская область, город Оренбург,
улица Красная площадь.



3
квартал 2013 года3 квартал 2015 года


Положительное заключение
негосударственной экспертизы


77-1-2-0101-14 по проектной
документации Объекта капитального
строительства Жилой дом № 10 по ул.
Красная площадь в г. Оренбурге, выдано
ООО «МИК-экспертиза» от 09.12.2014г.

2.

Разрешение
на строительство:


Разрешение
на строительство № RU56301000–06015Ж
от 27 февраля 2015 г., выдано Управлением
градостроительства и архитектуры
департамента градостроительства и
земельных отношений администрации
г. Оренбурга.
Срок
действия разрешения на строительство:
до
20.09.2015г.

3.



























 



















Земельный
участок:




































Благоустройство
территории:

Земельный
участок принадлежит на праве
собственности на основании
:


Свидетельства
о государственной регистрации права
от 09 апреля 2015 г., о чем в Едином
государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним
09 апреля 2015 г. сделана запись регистрации
№ 56-56/001-56/001/158/2015-385/1.

Кадастровый
номер участка:

56:44:0237001:733.

Местонахождение
земельного участка:

Оренбургская область, город Оренбург,
улица Красная площадь, земельный
участок расположен в южной части
кадастрового квартала 56:44:0237001.
Разрешенное
использование:
земельные
участки, предназначенные для размещения
домов многоэтажной жилой застройки,
административных и офисных зданий,
объектов образования, науки,
здравоохранения и социального
обеспечения, физической культуры и
спорта, культуры, искусства, религии,
для строительства многоквартирного
многоэтажного жилого дома с
административными и офисными
помещениями, строительства
общеобразовательной школы.


Площадь
земельного участка

3 636 кв.м.

Собственник
земельного участка
:
ОАО «Орьрегионинвестхолдинг»
Посадка
деревьев и кустарников, разбивка
газонов и цветников, установка малых
архитектурных форм согласно
согласованному и утвержденному
Генплану.

4.

Описание
объекта:

Жилой
дом №10 по ул. Красная площадь в г.
Оренбурге со встроенными нежилыми
помещениями офисов, комбината
общественного питания и подземной
автостоянки, здание пятиэтажное (5
этаж мансардный), отдельностоящее с
подвалом, разновысокое.

По
проекту:
• Жилой
дом состоит из трех секций.

• Внутреннее
пространство здания имеет четкое
функциональное зонирование:
- на
отметке -3,100 проектом предусмотрены
помещения комбината общественного
питания,
-
подвальная часть дома предназначена
для размещения парковочных мест и
технических помещений для обслуживания
дома,
- первый
этаж предназначен для размещения
офисов (6 шт.),
- со
второго по четвертый этаж, включая
мансардный этаж, располагаются жилые
помещения (24 квартиры).
Вертикальную
связь во всех трех секциях обеспечивают
внутренние железобетонные маршевые
лестницы с выходом из технической
части подвала в выгороженном объеме.
Несущими
конструктивными элементами здания
являются продольные и поперечные
наружные и внутренние стены.
Наружные
и внутренние стены из силикатного
кирпича толщиной 380 мм с утеплением
наружных стен теплоизоляционными
плитами «Техноблок Проф» ТУ
5762-043-17925162-2006 толщиной 100 мм.
Наружный
защитно-декоративный слой из лицевого
керамического кирпича.
• Перегородки
– из кирпича керамического полнотелого
(во влажных помещениях) по ГОСТ 530-95
толщиной 120 мм. и из силикатного кирпича.
Крыша
скатная из металлочерепицы по
стропильным конструкциям.
Утепление
крыши выполнено минераловатными
плитами повышенной жесткости «Техноблок
Проф» толщиной 160 мм.
• Фундаменты
– ленточные сборные из бетонных блоков
по ГОСТ 13579-78*
По
периметру здания выполняется отмостка
толщиной 30 мм тротуарной плиткой,
шириной 1500 мм по щебеночному основанию
толщиной 100 мм.


5.
 

Показатели
объекта:
























Технические
характеристики квартир и нежилых
помещений:

Количество
этажей – 5
Общее
количество квартир – 24 шт.
Общая
проектная площадь квартир – 2 150,6
кв.м.

2-комнатные
– 12 шт.

3-комнатные
– 12 шт.

Общая
площадь объекта – 4 860,6 кв.м.
В
том числе:
Общая
проектная площадь 6-ти шт. офисных
помещений – 643,2 кв.м.
Общая
проектная площадь подземной автостоянки
и проездов – 626,4 кв.м. на отм. -3,100 –
484,6 кв.м.
Общая
проектная площадь комбината общественного
питания – 535,4 кв.м.
Строительный
объем 23507,5 куб. м.



Общая
проектная площадь квартир:
2-комнатные
– 94,0-107,5 кв.м.

3-комнатные
– 93,4-94,2 кв.м.
Внутренняя
отделка квартир, состав технологического,
инженерного оборудования и сантехнических
приборов в квартирах определяется
договором участия в долевом строительстве.


Общая
проектная площадь офисных помещений
– 168,4 – 239,8 кв.м.

6.

Функциональное
назначение нежилых помещений:

Нежилые
помещения предназначены для размещения
в них комбината общественного питания,
офисов, подземной автостоянки.




7.

Состав
общего имущества в доме:

Согласно
проекта строительства в том числе:
лестничные клетки, лифты и лифтовые
шахты, технические этажи, техподполья,
венткамеры, тамбуры, электрощитовые.
Системы
наружного и внутреннего
инженерно-технического обеспечения:
электрические, тепловые сети,
водоснабжения, водоотведение в
соответствие с проектной документацией.



8.

Предполагаемый
срок разрешения на ввод в эксплуатацию
дома:



Орган
уполномоченный на выдачу разрешения
на ввод в эксплуатацию дома:


3
квартал 2015 года





Администрация
муниципального образования «город
Оренбург».

9.

Возможные
финансовые и прочие риски при
осуществлении проекта строительства
и меры по добровольному страхованию
таких рисков:

Договор
генерального подряда на строительство
№ 14 от «12» сентября 2013г. заключенный
между ОАО «Орьрегионинвестхолдинг»
и ООО «СФ «Дельта» предусмотрены риски
при осуществлении проекта строительства.

9¹.

Планируемая
стоимость строительства:

195
000 000 руб.

10.

Организации,
осуществляющие основные
строительно-монтажные и другие работы:

Заказчик:
ОАО «Орьрегионинвестхолдинг»
Технический
заказчик: ОАО «Финансово-строительный
концерн»
Проектировщик:
ООО «Рекпроект+»
Генеральный
подрядчик: ООО «Дельта»

11.

Способ
обеспечения обязательств застройщика
по договору:

Исполнение
обязательств обеспечиваются залогом
и страхованием гражданской ответственности
в порядке, предусмотренном статьями
12.1 – 15.2, (Ф.З.
РФ. № 214-ФЗ «Об участии в долевом
строительстве многоквартирных домов
и иных объектов недвижимости и о
внесении изменений в некоторые
законодательные акты РФ»),
по всем договорам, заключенным для
строительства (создания) многоквартирного
дома и (или) иного объекта недвижимости.

12.

Договора
и сделки на основании которых
привлекаются денежные средства для
строительства:

Нет

09.06.2015 15:15, Просмотрено: 1297, :

Опрос

Сколько вам лет



Специальный опрос

Фактическое время проведённое в отделе продаж



Copyright ©2007-2017 by Kasseler CMS. All rights reserved.