1994
Строим вместе!

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ от «19» августу 2011 года

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на жилой дом № 13 (по генплану) со встроенным нежилым помещением на первом этаже третьей очереди застройки 13-а микрорайона Северного жилого района г. Оренбурга расположенного по адресу: участок находится примерно в 70 метрах по направлению на северо-восток от ориентира – жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Оренбургская область, город Оренбург, улица Просторная №12.

(номер строительный)

«19» августу 2011 года
г. Оренбург

Информация о застройщике:












1Фирменное наименование:Открытое Акционерное общество «Финансово-строительный концерн»
Место нахожденияг. Оренбург
Юридический адрес:460006, ул. Комсомольская, д. 124/1, нежилое помещение №2
Режим работы:Понедельник, вторник, среда,
четверг, с 9-00 до 18-00.
Пятница, с 9-00 до 17-00
Обеденный перерыв с13-00 до 14-00
Суббота, воскресенье - выходной
2Государственная регистрация:Свидетельство № 0589 от 24.10.1995г. зарегистрировано Администрацией г. Оренбурга.
Сведения о постановке на налоговый учет:Свидетельство серия 56 № 00244400 выдано Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам Центрального района города Оренбурга Оренбургской обл.
3Учредители: ООО «Новострой» - 87,59%
ООО «Зетол» - 12,187%
4Реализованные проекты строительстваг. Оренбург, ул. Просторная: дом. 21; дом. 21/1; дом. 21/2
Срок разрешения на ввод объектов в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией II квартал 2010г.
фактический срок разрешения на ввод объектов в эксплуатацию 07сентябрь 2009г.
5Лицензия на строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, выполнение функций заказчика-застройщика№АСО-56-5610043396-0501
выдана: Некоммерческим Партнерством Саморегулируемая организация «Альянс строителей Оренбуржья» «30» апреля 2010 года
6Хозяйственные результаты на день опубликования проектной декларацииФинансовый результат текущего года:
- 6 990 000 руб.
Размер кредиторской задолженности
273 478 000 руб.
Размер дебиторской задолженности
335 479 руб.

Информация о проекте строительства:




















1Наименование объектаЦелью проекта - является
строительство жилого дома № 13 (по генплану) со встроенным нежилым помещением на первом этаже третьей очереди застройки 13-а микрорайона Северного жилого района г. Оренбурга расположенного по адресу: участок находится примерно в 70 метрах по направлению на северо-восток от ориентира – жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Оренбургская область, город Оренбург, улица Просторная №12.
Начало строительства:I квартал 2011 года
Окончание строительства:IV квартал 2012 года
Заключение Государственной экспертизы Положительное заключение государственной экспертизы № 56-1-2-0218-10 от 20.12.2010г. Объект капитального строительства «Застройка 13а микрорайона Северного жилого района г. Оренбурга. Жилой дом № 13 (III очередь)».
2Разрешение на строительство Разрешение на строительство №. RU56301000– 13811Ж от 30.05.2011г. взамен разрешения №. RU56301000–08408Ж от 22.02.2008г.
3Земельный участок:Земельный участок: кадастровый номер 56:44:01 09 001:0048.
Местонахождение земельного участка: участок находится примерно в 70м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: город Оренбург, улица Просторная, дом 12.
Площадь земельного участка 18860 кв.м. выделена на основании договора аренды №6/д-104юр от 16.09.2006г. и дополнительного соглашения от 26.06.2007г. к договору аренды зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «09» августа 2007г. сделана запись регистрации № 56-56-01/092/2007-316.
Собственник земельного участка: Администрация г. Оренбурга, в лице начальника Управления землепользования и развития пригородного хозяйства Администрации г. Оренбурга А.П. Трубина.
Благоустройство территории:Посадка деревьев и кустарников, разбивка газонов и цветников, установка малых архитектурных форм согласно согласованному и утвержденному Генплану.
4Описание объекта:Строящейся жилой дом 2 класса ответственности и 1 степени огнестойкости представляет собой отдельно стоящий 17 - этажный объем со встроенным помещением одного офиса на 1 этаже.
По проекту:
• Подземная часть (фундамент) – монолитная плита, стены монолитные железобетонные;
• Надземная часть (каркас) – безригельный пространственный каркас, монолитный железобетонный.
• Наружные стены трехслойные: из пенобетонного блока и полнотелого керамического кирпича.
• В наружной отделке здания предусмотрено сочетание декоративной штукатурки «ЛАЭС» по утеплителю и сплитерного бессер-блока.
• Цоколь – блоки «БЕССЕР».
5Показатели объектаЭтажность – 17 этажей
общая площадь квартир с учетом лоджий и балконов – 5549,77 кв.м
в том числе жилая площадь квартир – 2852,24 кв.м.
Количество квартир – 97 шт.
В том числе:
1-комнатные – 64 шт.
2-комнатные – 31 шт.
3-комнатных – 2 шт.
В том числе:
Офис 1
Общая площадь – 178,72 кв.м.
Строительный объем здания 35720,04 куб. м.
Технические характеристики квартир и нежилых помещений:
высота жилых помещений – 2,7 метра, высота нежилого помещения – 3,3 метра,
6Функциональное назначение нежилых помещений: Офис 1
7Состав общего имущества в доме:лестничные клетки,
лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, мусорокамеры, венткамеры, тамбуры, электрощитовые, ИТП.
8Предполагаемый срок разрешения на ввод в эксплуатацию дома:
I квартал 2013 года
Орган уполномоченный на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию дома: Администрация муниципального образования «город Оренбург».
9Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию таких рисков
Договор генерального подряда на строительство № 03 от «07» февраля 2011г. заключенный между ОАО «Финансово строительный концерн» и ООО «Стройконтракт» предусмотрены риски при осуществлении проекта строительства.
91Планируемая стоимость строительства 155 000 000 рублей.
10Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы:Заказчик: ОАО «Финансово строительный концерн» Проектировщик: ЗАО Творческая архитектурная фирма «АРХПРОЕКТ»
Генеральный подрядчик: ООО «Стройконтракт»
11Способ обеспечения обязательств застройщика по договоруИсполнение обязательств обеспечиваться залогом в порядке, предусмотренном статьями 13 – 15, (Ф.З. РФ. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ»), по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
12Договора и сделки на основании которых привлекаются денежные средства для строительства

19.08.2011 11:03, Просмотрено: 1660, :

Опрос

Какое название дать 16му мкр СВЖР г. Оренбург



Специальный опрос

Удовлетворены ли вы качеством работы отдела продаж



Copyright ©2007-2017 by Kasseler CMS. All rights reserved.