1994
Строим вместе!

01 Декларация-дом 3-16мкр

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ


на жилой дом № 3 (по генплану) 16 микрорайона СВЖР г. Оренбурга расположенного по адресу: Оренбургская область, город Оренбург, улица Поляничко/проезд Северный, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:44:0202001
(номер строительный)

«09» июня 2016 годаг. Оренбург

Информация о застройщике:

1.

Фирменное наименование:

Открытое Акционерное общество «Финансово-строительный концерн»



Место нахождения:

г. Оренбург



Юридический адрес:

460006, ул. Комсомольская, д.122, помещение №4



Режим работы:

Понедельник, вторник, среда,
четверг, с 9-00 до 18-00.
Пятница, с 9-00 до 17-00
Обеденный перерыв с13-00 до 13-48
Суббота, воскресенье - выходной

2.

Государственная регистрация:



Сведения о постановке на налоговый учет:

Свидетельство № 0589 от 24.10.1995г. зарегистрировано Администрацией г. Оренбурга.

Свидетельство серия 56 № 00244400 выдано Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам Центрального района города Оренбурга Оренбургской обл.

3.

Учредители:

ООО «Новострой» - 87,59%
ООО «Зетол» - 12,18%

4.

Реализованные проекты строительства:

г. Оренбург, шоссе Загородное дом 14, ул. Лукиана Попова дом 103
Срок разрешения на ввод объектов в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией II и IV квартал 2015г. фактический срок разрешения на ввод объектов в эксплуатацию 01.04.2015г., 24.12.2015г.

5.

Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства:

№1305.03-2011-5610043396-С-024
выдано: Некоммерческим Партнерством Саморегулируемая организация «Альянс строителей Оренбуржья» «08» сентября 2011г.

6.

Хозяйственные результаты на день опубликования проектной декларации:

Финансовый результат текущего года:
21 580 тыс.руб.
Размер кредиторской задолженности
71 536 тыс.руб.
Размер дебиторской задолженности
147 961 тыс.руб.


Информация о проекте строительства:

1.

Наименование объекта:







Начало строительства:
Окончание строительства:


Заключение экспертизы проектной документации:

Целью проекта - является строительство жилого дома №3 (по генплану) 16 мкрн. СВЖР г. Оренбурга, в том числе с системой наружного и внутреннего инженерно-технического обеспечения: электрических, тепловых сетей, водоснабжения, водоотведение по жилому дому и технических условий к их присоединению в соответствие с проектной документацией.
Объект строительства расположен по адресу: земельный участок расположен: город Оренбург, улица Поляничка/проезд Северный, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:44:0202001


IV квартал 2015 года
IV квартал 2016 года


Положительное заключение негосударственной экспертизы
№ 56-1-4-0159-15 по проектной документации объекта капитального строительства жилого дома №3 (по генплану) 16 мкрн. СВЖР г. Оренбурга.

2.

Разрешение на строительство:

Разрешение на строительство №56-301000-184-2016 от 20.05.2016г. выдано Управлением градостроительства и архитектуры департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга, взамен разрешения на строительство №56-301000–563-2015 от 02 декабря 2015г.
Срок действия разрешения на строительство:
до 30.12.2016г.

3.

Земельный участок:










Благоустройство территории:

Земельный участок предоставлен на основании:
договора аренды земельного участка №16/л-142юр от 19.04.2016г. зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области «26» апреля 2016г. запись регистрации № 56-56/001-56/001/103/2016-9247/1.
Срок действия договора аренды: до 26.04.2026г.
Кадастровый номер участка: 56:44:0202001:2895.
Местонахождение земельного участка: Российская Федерация, Оренбургская область, город Оренбург, улица Поляничка/проезд Северный, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:44:0202001
Площадь земельного участка 211366 кв.м.
Собственник земельного участка: Администрация г. Оренбурга
Посадка деревьев и кустарников, разбивка газонов и цветников, установка малых архитектурных форм согласно согласованному и утвержденному Генплану.

4.

Описание объекта:

Строящейся жилой дом представляет собой 14-ти этажный 3-х секционный (подъездный) крупнопанельный жилой дом с применением в качестве несущих и ограждающих конструкций крупнопанельных элементов, произведенных по технологии «Zommer».
Жилой дом по проекту:
• Подземная часть (фундамент) – монолитная ж/б плита толщиной 700мм. Под каждую секцию предусмотрена отдельная фундаментная плита.
• Несущими вертикальными элементами являются стеновые панели наружных и внутренних стен из тяжелого бетона.
• Внутренние стеновые панели сплошного сечения толщиной 180мм.
• Наружные стены здания предусмотрены в виде трехслойных панелей толщиной 370мм. и 410мм с торцов здания. Наружный слой панелей – железобетон толщиной 150мм. и 180мм. с торцов здания. Средний слой – утеплитель пенополистирол ПСБ-25Ф толщиной 150мм. с противопожарным минераловатными рассечками. Внутренний, облицовочный слой – железобетон толщиной 70мм. и 80мм. с торцов здания.
• Внутренние и наружные стеновые панели соединены между собой с помощью металлических связей. Связи расположены в двух уровнях по высоте панели и одна связь предусмотрена по верху панели. В стеновых панелях при производстве заложены элементы электропроводки.
• Внутренние стеновые панели имеют гладкую поверхность в связи с чем внутри квартиры не предусматриваются отделочные работы. Осуществляется чистовая отделка помещений общего пользования.
• Отделка фасадов предполагается окраской по грунтованной бетонной поверхности.
•Системы наружного и внутреннего инженерно-технического обеспечения: электрические, тепловые сети, водоснабжения, водоотведение и технические условия к их присоединению.

5.

Показатели объекта:







Технические характеристики квартир:

Количество этажей жилого дома – 14:
Общая проектная площадь квартир с учетом лоджий – 14240,4 кв.м.
Количество квартир –335 шт.
в том числе:
1-комнатные – 250 шт.
2-комнатные – 85 шт.
Строительный объем 67230,6 куб. м.

Общая проектная площадь квартир:
1-комнатные – 36,5-37,6 кв.м.
2-комнатные – 55,6-59,7 кв.м.
Высота жилых помещений – 2,65 метра
Внутренняя отделка квартир не производится, состав технологического, инженерного оборудования и сантехнических приборов в квартирах определяется договором участия в долевом строительстве.

6.

Функциональное назначение нежилых помещений:

Нет

7.

Состав общего имущества в доме:

Лестничные клетки, лифты и лифтовые шахты, технический этаж, техподполья, венткамеры, тамбуры, электрощитовые, в том числе системы наружного и внутреннего инженерно-технического обеспечения: электрические, тепловые сети, водоснабжение, водоотведение в соответствие с техническими условиями к их присоединению согласно с проектной документацией.

8.

Предполагаемый срок разрешения на ввод в эксплуатацию дома:

Орган уполномоченный на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию дома:

I квартал 2017 года


Администрация муниципального образования «город Оренбург».

9.

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию таких рисков:

Договор генерального подряда на строительство №19 от «02» ноября 2015г. заключенный между ОАО ««Финансово-строительный концерн» и ООО «ЛистПромСтрой» предусмотрены риски при осуществлении проекта строительства.

9¹.

Планируемая стоимость строительства:

428 460 000 руб.

10.

Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы:

Заказчик: ОАО «Финансово-строительный концерн»
Проектировщик: ООО «РИКОМ»
Генеральный подрядчик: ООО «ЛистПромСтрой»

11.

Способ обеспечения обязательств застройщика по договору:

Исполнение обязательств обеспечиваются залогом, поручительством банка или страхованием гражданской ответственности в порядке, предусмотренном статьями 12.1 – 15.2, (Ф.З. РФ. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ»), по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

12.

Договора и сделки на основании которых привлекаются денежные средства для строительства:

Нет

09.06.2016 08:14, Просмотрено: 1009, :

Опрос

Какое название дать 16му мкр СВЖР г. Оренбург



Специальный опрос

Фактическое время проведённое в отделе продаж



Copyright ©2007-2017 by Kasseler CMS. All rights reserved.